1)위치 및 주위환경
대상 토지(1-4)는 경상북도 봉화군 춘양면 도심리 소재 ‘도심1리마을회관’ 남동측 근거리
에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상 토지(2,3,4) 및 토지 인근(1)까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성
등에서 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상 토지(1): 남향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 전임.
대상 토지(2-4): 남향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전임.
4)인접 도로상태
대상 토지(1): 지적도상 북측으로 도로와 접하나 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근함.
대상 토지(2): 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
대상 토지(3): 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
대상 토지(4): 북측으로 왕복2차선 포장도로, 동측 및 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각
접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한), 농업진흥구역, 상수원보호기타(상수
원상류 공장설립제한지역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.
대상 토지(2,3,4): 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-1호선(국지도88호선)),(접합), 가축
사육제한구역(전부제한), 농업진흥구역, 접도구역, 상수원보호기타(상수
원상류 공장설립제한지역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 대상 토지(1) 지상에 이동이 용이한 이동식화장실 1동이 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
