1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 봉화군 물야면 가평리 소재 "두럭실마을" 남측 인근에 위치하며 주위는
농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로 접근성 등으로 볼 때 제반교통사정
은 무난한편임.
3)형태 및 이용상태
공히 북하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.(기호 ② 토지상 분묘소재)
4)인접 도로상태
기호1)-3) 토지는 폭 약 3M의 농로와 접하고 기호4) 토지는 인접지를 경유하여 출입가능
함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지, 공장설립승인지역,
상수원보호기타임.
기호2),4) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 공장설립승인지역, 상수원보호
기타임.
기호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 상수원보호기타임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
기호1),4) 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황은 "전"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
