1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 정읍시 옹동면 비봉리에 소재하는 "수암마을" 남동측 근거리에
위치하며, 주위환경은 전,답 등의 농경지와 임야 등이 주를 이루는 마을주변 경지정리지대
입니다.
2)교통상황
주변으로 국도 및 지방도가 통과하고 인근으로 농로가 개설되어 있어 제반 교통여건은
보통입니다.
3)형태 및 이용상태
세장형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "농경지(답)"으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
대상토지 서측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장된 농로를 이용하여 출입합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
