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♬ 정읍시 주택경매>2024타경2303>덕천면 주택경매>정읍시 덕천면 하학리 812-1 여의주경매
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전북 정읍시 덕천면 하학리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2303이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 41,433,600원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 20,302,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,030,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2303 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 정읍지원 1계
☎ 063-570-1112 |
| 소재지 |
전북특별자치도 정읍시 덕천면 하학리 812-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 2303
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
41,433,600원 |
채권자 |
정OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.20 |
| 최저입찰가 |
(49%) 20,302,000원 |
채무자 |
남OO |
개시결정일 |
2024.09.23 |
입찰보증금 |
2,030,200원 |
소유자 |
남OO |
배당종기일 |
2024.12.23 |
| 경매청구금 |
94,651,401원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
99.10㎡(29.98평) |
토지면적 |
330.00㎡(99.83평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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하학리 812-1 |
답 |
330㎡ (99.83평) |
건물
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하학리 812-1 |
단층 주택 |
64.8㎡ (19.60평)
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| 제시외건물 |
하학리 812-1 |
까데기 |
23.1
㎡(6.99평) 포함
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| 하학리 812-1 |
보일러실 |
5.3
㎡(1.60평) 포함
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| 하학리 812-1 |
보일러실 |
2.2
㎡(0.67평) 포함
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| 하학리 812-1 |
화장실 |
3.7
㎡(1.12평) 포함
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| 하학리 812-1 |
태양광 |
제외
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2025-04-07
유찰
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(100%) 41,433,600원
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2025-05-19
유찰
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(70%) 29,003,000원
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2025-07-07
진행
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(49%) 20,302,000원
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1) 위치합니다.
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1)위치 및 주위환경
기호(1,3,4)는 전북특별자치도 정읍시 덕천면 하학리 소재 "장문마을" 남측 인근에 위치하며 주변은 답 및 농가주택 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
2)교통상황
기호(1,3,4)까지 차량 출입 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형평지로 주택부지로, 기호(3,4)는 세장형평지로 휴경 답 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1)은 세로(불), 기호(3)은 세로(가), 기호(4)는 세각(가) 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3,4) : 계획관리, 가축사육제한구역
6)제시목록 외의 물건
기호(1)지상에 제시외물건 기호(ㄱ-ㅁ), 기호(3) 지상에 제시외물건 기호(ㅂ,ㅅ)이 소재하는 바 제시외건물은 개략 실측하여 감정하였으니 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.
7)공부와의 차이
기호(1)은 공부상 "답"이나 현황은 "주택부지"로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : 기호(4)지상에 소재하는 사일로는 철거 및 이동이 가능하여 감정에서 제외하였음.(사용하지 않음)
1)건물의 구조
기호(2) 경량철골조(조립식) 판넬(조립식)지붕 단층으로
외벽 : 판넬 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창임
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호(2) 의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ), 제시외물건 기호(ㅁ) 및 기호(3,4)의 종물인 제시외건물 기호(ㅂ), 제시외물건 기호 (ㅅ)이 소재하는바 제시외건물은 개략 실측하여 감정하였음.
5)공부와의 차이
기호(2)의 공부상 면적은 64.8㎡이나 현황은 92.4㎡임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - - |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 10. 31. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년10월31일 |
소유권 |
남OO |
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말소
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| 2 |
2016년10월31일 |
근저당권 |
정OO |
60,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년9월23일 |
임의경매 |
정OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 10. 31. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년10월31일 |
소유권
|
남OO |
|
말소
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| 2 |
2016년10월31일 |
근저당권
|
정OO |
60,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년9월23일 |
임의경매
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정OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가 상 ㄱ~ㄹ) 포함, 지상에 소재하는 소유자 미상의 태양광시설은 매각제외
2. 목록 1 공부상 지목 '답'이나, 현황 '주택부지'로 현황대로 감정
3. 목록 2 주택으로 이용중으로, 공부상 면적은 64.8㎡이나 현황 92.4㎡ |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
292,745,500원 |
253,780,000원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
242,272,300원 |
222,789,550원 |
93% |
0.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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