1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 영원면 풍월리에 소재하는 "연지마을" 서측 인근에 위치
하며, 주위환경은 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
2)교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요
되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
사다리의 평지로 현황 "잡종지"로써 버섯재배사부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
대상토지 남서측으로 개설된 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
1)건물의 구조
2-가, 3-다-13-파)) 강파이프구조 철판지붕 단층으로서,
벽 체 : 판넬 및 보온덮개 위 비닐등 마감,
바닥 : 콘크리트 등 마감임.
2-나) 경량철골구조 단층으로
벽 체 : 강판등 마감임.
2)이용상태
2-가)는 관리사 및 버섯재배사로 이용중입니다.
2-나)는 창고로 이용중입니다.
3-다-13-파)는 버섯재배사로 이용중입니다.
3)설비내역
기본적인 전기설비와 온수배관설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 4. 8. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년8월18일
소유권
서OO
말소
2
2015년4월8일
근저당권
농OO
288,000,000원
말소기준
3
2024년10월15일
가압류
신OO
84,150,000원
말소
4
2024년10월18일
가압류
농OO
50,418,148원
말소
5
2024년10월22일
가압류
농OO
133,500,000원
말소
6
2024년10월25일
가압류
농OO
397,729,692원
말소
7
2024년10월29일
임의경매
농OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 4. 8. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년2월11일
소유권
서OO
말소
2
2015년4월8일
근저당권
농OO
288,000,000원
말소기준
3
2024년10월15일
가압류
신OO
84,150,000원
말소
4
2024년10월18일
가압류
농OO
50,418,148원
말소
5
2024년10월22일
가압류
농OO
133,500,000원
말소
6
2024년10월25일
가압류
농OO
397,729,692원
말소
7
2024년10월29일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가 상 ㄱ) 포함
2. 목록 1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록 1 공부상 '답'이나, 현황 '잡종지(버섯재배사부지로 이용중)'로 현황대로 감정평가
4. 지상에 소재하는 이동 용이한 조립식 저온창고는 평가 및 매각제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
