1)위치 및 주위환경
기호(1)은 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 소재 "전북특별자치도학생해양수련원" 동측 근거리에 위치하며 주변은 임야 및 전이 주를 이루는 국도주변 산림지대, 기호(2-4)는 "전북특별자치도학생해양수련원" 북동측 근거리에 위치하며 주변은 농가주택, 전 등이 주를 이루는 국도주변 농촌지대임.
2)교통상황
기호(1-4)는 본건 인근까지 차량 등이 출입가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형완경사로 자연림상태
기호(2) : 유사사다리평지로 장기간방치된 건부지
기호(3,4) : 부정형평지로 전
4)인접 도로상태
기호(1-4) : 맹지상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 중 모든축종사육제한), 준보전산지, 중점경관관리구역.
기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구(수락지구), 소하천(수락천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 중 모든축종사육제한), 소하천구역, 소하천예정지.
기호(3) : 계획관리지역, 소하천(수락천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 중 모든축종사육제한), 소하천구역.
기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구(수락지구), 소하천(수락천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 중 모든축종사육제한), 소하천구역, 소하천예정지, 중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건
해당없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : 기호(2) 지상에 장기간 방치된 제시외건물이 소재하나 출입이 곤란하여 인근 거주주민에 대한 탐문조사를 바탕으로 감정하였으며, 기호(2-4)는 소하천구역에 저촉되는바 경매참가시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 19. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1995년2월17일
소유권
임OO
말소
2
2024년1월19일
가압류
나OO
53,729,098원
말소기준
3
2024년8월12일
강제경매
나OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 소재하는 건물에 대하여 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지상에 소재하는 장기간 방치된 주택은 매각제외 (감정 및 현황보고서 참고)
2. 지적도 상 맹지
3. 소하천구역에 저촉, 감안하여 감정평가
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
