1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 “정일중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.
3)건물의 구조
가. 건물의 구조
기호(가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1동 제4층 제401호 및 제2동 제1층 제101호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
내 벽 : 원목 인테리어, 벽지, 규조토, 타일 등 마감,
바 닥 : 복합대리석, 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
4)이용상태
나. 이용상황
기호(가,나) : 다세대주택으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
삼각형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4-5m 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 3. 22. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월5일
소유권
김OO
말소
2
2022년3월22일
근저당권
북OO
840,000,000원
말소기준
3
2024년4월26일
근저당권
임OO
2,400,000,000원
말소
4
2024년9월30일
임의경매
북OO
말소
5
2024년12월20일
압류
정OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.11.22] 유치권자 주OOO OOOO 소송위임장 제출
[2024.11.22] 유치권자대리인 법OOO OOO 유치권권리신고서 제출
[2025.05.15] 채권자 북OOOOOOOO 기일변경신청서 제출
1. 다세대주택으로 이용중
2. 현황조사서에 의하면 본 건 건물에 '본 건물은 세입 및 점유권자에 의해 운영 중'이라는 현수막이 설치되어 있음
3. 주식회사 티움건설이 2024.11.22.자 유치권권리신고(공사대금 및 부가세 금 458,665,387원)를 하였으나 채권자 북광주농업협
동조합으로부터 유치권이 부존재한다는 판결문과 확정증명원이 첨부된 경매속행신청서(26.2.24자) 제출됨
