1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 "정일중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 상업시설, 교육시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
기호(1-4)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 중
2층 201호, 2층 202호, 3층 301호, 3층 302호로
외벽 : 벽돌쌓기(수입벽돌)마감 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 원목 인테리어 및 규조토, 타일 등 마감
바닥 : 복합대리석, 타일 등 마감
창호 : 독일식 VEKA 창호 등
4)이용상태
기호(1-4) 다세대주택으로 이용중임
5)설비내역
기본적인 전기, 위생, 급.배수, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 부정형토지로서 주상용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지구역(모든축종제한)), 상대보호구역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : 대상물건은 현장조사시 건물관리인과 통화 등 내부를 확인하고자 하였으나, 폐문상태로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 담보감정시의 사진등을 참조하여 감정하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 3. 3. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2022년3월3일
근저당권
광OO
1,680,000,000원
말소기준
3
2024년4월26일
근저당권
임OO
2,400,000,000원
말소
4
2024년10월11일
임의경매
광OO
말소
5
2024년12월20일
압류
정OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 다세대주택으로 이용중
2. 공부 상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이나, 현황은 독일식 목골조가옥공법 및 패시브공법을 병용하여 건축. 내화내
진이 인정되는 공학용목재 사용 - 감정평가에 반영(감정평가서 참고)
3. 현황조사서에 의하면 본 건 건물에 '본 건물은 세입 및 점유권자에 의해 운영 중'이라는 현수막이 설치되어 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
