1) 위치합니다. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "변산서중학교" 북측 인근에
위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시됩니다
2)교통상황
대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고 있어
제반 교통 사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 조사일 현재 현황 "대(단독주택)"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
대상토지 남서측으로 개설된 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로를 이용하여 접근합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
1)건물의 구조
2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 및 옥탑층 으로서
- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 판넬 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 샤시창호입니다
2)이용상태
2-가)는 단독주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 전기보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
5)공부와의 차이
의뢰목록상 2-가)의 귀 제시목록(공부)상 구조는 "철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕"이나
현황 1층 : "철근콘크리트구조 슬래브지붕", 옥탑층 : "경량철골구조 샌드위치판넬지붕"
입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년5월30일
소유권
윤OO
말소
2
2010년2월10일
근저당권
변OO
115,000,000원
말소기준
3
2017년6월2일
근저당권
박OO
80,000,000원
말소
4
2020년4월10일
압류
국
말소
5
2024년9월10일
임의경매
변OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년2월8일
소유권
윤OO
말소
2
2010년2월10일
근저당권
변OO
115,000,000원
말소기준
3
2017년6월2일
근저당권
박OO
80,000,000원
말소
4
2017년6월13일
압류
국
말소
5
2024년9월10일
임의경매
변OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.09.09] 채권자 변OOOOOOO 청구채권의 표시 및 청구원인 변경신청서 제출
[2025.05.16] 채권자 변OOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서 상 기호 ㉠,㉡) 평가 및 매각 포함
2. 목록2. 공부상 구조 '철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕'이나 현황 1층 '철근콘크리트구조 슬래브지붕', 옥탑층 '경량철골구
조 샌드위치판넬지붕'임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
