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♬ 고창군 토지(대지)경매>2024타경32090>고수면 토지(대지)경매>고창군 고수면 남산리 222-1 여의주경매
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전북 고창군 고수면 남산리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경32090이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,033,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,976,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 197,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경32090 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
전주지방법원 정읍지원 3계
☎ 063-570-1115 |
| 소재지 |
전라북도 고창군 고수면 남산리 222-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 32090
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
4,033,000원 |
채권자 |
신OOOOO |
사건접수일 |
2024.06.18 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,976,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.06.20 |
입찰보증금 |
197,600원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
196,468,763원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
109.00㎡(32.97평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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남산리 222-1 |
대지 |
109㎡ (32.97평) |
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2025-04-07
유찰
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(100%) 4,033,000원
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2025-05-19
유찰
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(70%) 2,823,000원
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2025-07-07
진행
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(49%) 1,976,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 고수면 남산리 소재 "남산마을" 내[기호(1-4) 및 ‘장안마을’ 서측 인근[기호(5)에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 단독주택, 축사 등이 혼재하는 순수농촌지대 및 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 평지로서, 현황 ‘휴경지’ 상태입니다.
기호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 ‘답’으로 이용중입니다.
기호(3) : 완경사 지대 내 자체지반은 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 ‘답’으로 이용중입니다.
기호(4) : 사다리형의 평지로서, 현황 ‘주거나지’ 상태입니다.
기호(5) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 ‘토지임야, 묘지’로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1,3) : 맹지상태이나, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
기호(2) : 본건 북서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입이 가능합니다.
기호(4) : 본건 동측 및 남측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
기호(5) : 본건 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
기호(5) 지상에 분묘가 소재합니다.
7)공부와의 차이
기호(5) : 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 일부 ‘묘지’로 이용중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.06.20. 강제경매개시
결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1990년11월29일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2024년6월20일 |
강제경매 |
신OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
367,598,930원 |
272,050,000원 |
74% |
2.5회 |
| 6개월 |
4건 |
194,626,465원 |
143,135,000원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
10건 |
87,214,116원 |
65,791,050원 |
76% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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