1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 "김포양촌일반산업단지" 로서, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 원활하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물내 3층 210호, 1층 134호로서,
(사용승인일:2018.10.24.)
외벽: 대리석 붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호 등 임.
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 <기호1> 주차장, <기호2> 소매점 임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 자동차관련시설(주차장) 및 근린생활시설 등의
건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측, 남동측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 주차장 , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역
(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁
지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및
개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
㈜모란
3층210호
2023.09.01
5,000,000 [월]600,000
없음
2023.08.10.~2024.08.10
매각물건명세 비고
㈜모란 : 현황조사보고서 상 첨부된 상가건물임대차현황서 기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
(여러개의 부동산을 일괄매각하는 경우 매각 부동산 중 일부에 대한 공유자에게는 공유자우선매수권이 인정되지 않음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
