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| 최근본 물건 |
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♬ 김포시 (풍무동,당곡마을) 아파트경매>2024타경2871>풍무로 아파트경매>김포시 풍무로 36, 104동 10층1001호 (풍무동,당곡마을) 여의주경매
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경기 김포시 풍무로 36,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2871이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 355,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 248,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.11.06(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 24,850,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2871 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.11.06(목) 10:00
진행상태 : 매각 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 7계
☎ 032-320-1137 |
| 소재지 |
경기도 김포시 풍무로 36, 104동 10층1001호 (풍무동,당곡마을) |
| 사건번호 |
2024 타경 2871
중복 2024타경50603,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
355,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.05.31 |
| 최저입찰가 |
(70%) 248,500,000원 |
채무자 |
비공개 |
개시결정일 |
2024.06.03 |
입찰보증금 |
24,850,000원 |
소유자 |
비공개 |
배당종기일 |
2024.09.02 |
| 경매청구금 |
134,874,999원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
125.05㎡(37.83평) |
토지면적 |
71.14㎡(21.52평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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풍무동 598-8 |
28042분의 71.1424 |
71.1424㎡ (21.52평)
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건물
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풍무동 598-8 |
104동 10층1001호 철근콘크리트조 |
125.051㎡ (37.83평)
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2025-04-10
유찰
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(100%) 355,000,000원
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2025-05-15
변경
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(70%) 248,500,000원
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2025-07-03
변경
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(70%) 248,500,000원
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2025-11-06
낙찰
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(70%) 248,500,000원
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| ┗━> 낙찰가
299,899,000원 (84.48%) |
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 김포시 풍무동 소재"풍무중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 근린생활시설등이 소재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 아파트로서,
외벽: 페인트 마감.
창호: 하이섀시 창호임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기(15인승), 소화설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 대로3류(폭 25m-30m)(저촉) , 특수도로(보행자전용도로)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.06.30. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년6월30일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2014년6월30일 |
근저당권
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한OO |
154,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2017년9월25일 |
근저당권
|
한OO |
41,070,000원 |
말소
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| 4 |
2022년8월16일 |
근저당권
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주OO |
169,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년4월26일 |
가압류
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주OO |
27,252,536원 |
말소
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| 6 |
2024년5월29일 |
가압류
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삼OO |
36,582,365원 |
말소
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| 7 |
2024년5월31일 |
가압류
|
삼OO |
37,166,492원 |
말소
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| 8 |
2024년6월3일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
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| 9 |
2024년8월16일 |
가압류
|
서OO |
15,339,786원 |
말소
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| 10 |
2024년9월30일 |
임의경매
|
한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
60건 |
496,550,000원 |
417,963,836원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
113건 |
494,849,558원 |
420,319,442원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
220건 |
495,650,000원 |
422,925,453원 |
86% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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