1)위치 및 부근의 상황
대상물건은 경상남도 함안군 군북면 장지리 소재 "장지일반산업단지’동측 인근에 위치하며,
주위는 동유형 공장 등이 밀집한 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)토지의 상황
1) 접면도로 상태
대상물건 동측으로 노폭 약 5미터, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재합니다.
2) 형상·지세 및 이용상황
대상물건은 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
3) 공법상 제한의 정도
일련번호 1),2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
3)건물의 구조 및 현상
일련번호 3) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,
외 벽 : 하단부 조적 위 판넬 등 마감,
바 닥 : 하드너, 장판 등 마감,
창 호 : 새시창 구조 입니다.
일련번호 3-1) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
외 벽 : 판넬 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 새시창 구조 입니다.
4)기계/기구의 현상
대상물건 기계기구는 식품기계설비 라인 및 수변전설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통
입니다.
5)공작물의 현상
-.
6)기타참고사항
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정운영[씨지푸드]
미상
2023.09.18
미상
미상 [월]미상
없음
2023년 09월18일부터 ~현재까지
매각물건명세 비고
정운영[씨지푸드]:이 사건의 채무자 겸 소유자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.10.28.자 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년3월19일
소유권
유OO
말소
2
2022년10월28일
근저당권
중OO
2,580,000,000원
말소기준
3
2023년12월8일
가압류
신OO
200,000,000원
말소
4
2023년12월28일
가압류
농OO
413,221,806원
말소
5
2024년1월2일
가압류
수OO
103,305,451원
말소
6
2024년1월4일
가압류
수OO
12,222,922원
말소
7
2024년1월10일
압류
함OO
말소
8
2024년1월11일
가압류
신OO
62,731,836원
말소
9
2024년1월31일
가압류
이OO
8,497,172원
말소
10
2024년2월5일
임의경매
중OO
말소
11
2024년2월19일
가압류
농OO
8,202,587원
말소
12
2024년2월19일
가압류
농OO
21,031,807원
말소
13
2024년3월11일
압류
국
말소
14
2024년3월27일
가압류
서OO
11,438,010원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.04.08] 가압류권자 농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO 배당요구신청 및 송달주소변경신청 제출
[2025.08.19] 승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO 기일변경신청서 제출
일괄매각임(공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 기계기구 6점(제시외3-8~3-12) 및 제시외건물 6점(제시외3-2~3-7) 포함).
본건 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 박스는 매각대상 아님.
본건의 기계기구는 식품기계설비 라인 및 수변전설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통시됨.
현황조사 당시 채권자 은행에서 2024년 1월경부터 무인경비시설을 설치하여 관리 중이었고, 다른 상주자는 없는 상태로 조사
되었음.
