1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 실안동 소재 "산분령마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택,
펜션, 전·답, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적
인 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 전기타(일부 건축허가 득하여 부지조성 후 기준
시점 현재 건축허가 취소) 상태임.
일련번호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
일련번호 3: 완경사지의 부정형 토지로서, 토지임야(일부 건축허가 득하여 부지조성 후 기준
시점 현재 건축허가 취소) 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호 1: 본건 일부 현황 도로와 연계된 남서측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접함.
일련번호 2: 지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 접근 가능함.
일련번호 3: 본건 남서측으로 약 8미터 내외 폭의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(2층이하 또는 8m이하), 가축사육제한
구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지.
일련번호 2: 자연녹지지역(2011-08-04)(자연녹지지역), 고도지구(2층이하 또는 8m이하),
가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지.
일련번호 3: 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 고도지구(2층이하 또는 8m이하),
가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년9월3일
소유권
노OO
말소
2
2020년11월25일
근저당권
창OO
852,000,000원
말소기준
3
2020년11월25일
지상권
창OO
말소
4
2021년10월5일
근저당권
하OO
480,000,000원
말소
5
2024년5월10일
임의경매
창OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
[목록3]분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
[목록1.3.] 일부 현황 "도로"
[목록3] 육안으로 확인 불가한 분묘 소재 가능성 있음
[목록1.2.]농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
