1)위치 및 주위환경
본건 기호(1) 토지는 경상남도 산청군 시천면 천평리 소재 "천평마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 창고, 농경지 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 대중교통 상황은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 사다리형 평지로서, 창고용지 및 주거, 업무용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로가 위치함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
7)공부와의 차이
본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "창고용지"이나 현황 "창고용지" 및 "주거 및 업무용 건부지"로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1)건물의 구조
본건 기호(2) 건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
(사용승인일: 2019.07.16.)
외벽: 사이딩판넬 마감 등.
창호: 새시창호 마감 등임.
본건 기호(3).가 건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
(사용승인일: 2019.07.16.)
외벽: 사이딩판넬 마감 등.
창호: 새시창호 마감 등임.
본건 기호(3).나 건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
(사용승인일: 2019.07.16.)
외벽: 사이딩판넬 마감 등.
창호: 새시창호 마감 등임.
2)이용상태
본건 기호(2) 건물은 창고시설로 이용중임.
본건 기호(3).가 건물은 단독주택으로 이용중임.
본건 기호(3).나 건물은 제조업소로 이용중임.
3)설비내역
급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이흥일
일부(1층전부)
2020.06.23.
2024.01.15.
2024.7.30.
30,000,000
없음
2020.06.23.~
매각물건명세 비고
이흥일:소유자와 부자관계
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년5월3일
소유권
이OO
말소
2
2019년5월3일
근저당권
수OO
360,000,000원
말소기준
3
2023년9월5일
가압류
삼OO
10,953,874원
말소
4
2023년9월22일
가압류
농OO
172,200,802원
말소
5
2023년9월25일
가압류
농OO
30,388,376원
말소
6
2023년10월30일
가압류
경OO
10,000,000원
말소
7
2023년11월3일
(1)가압류
신OO
14,102,361원
말소
8
2023년11월3일
(2)가압류
농OO
742,230원
말소
9
2024년2월7일
가압류
주OO
22,126,110원
말소
10
2024년5월3일
가압류
산OO
31,485,842원
말소
11
2024년5월22일
임의경매
수OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년7월24일
소유권
이OO
말소
2
2019년7월24일
근저당권
수OO
360,000,000원
말소기준
3
2023년9월5일
가압류
삼OO
10,953,874원
말소
4
2023년9월22일
가압류
농OO
172,200,802원
말소
5
2023년9월25일
가압류
농OO
30,388,376원
말소
6
2023년10월30일
가압류
경OO
10,000,000원
말소
7
2023년11월3일
(1)가압류
신OO
14,102,361원
말소
8
2023년11월3일
(2)가압류
농OO
742,230원
말소
9
2024년2월7일
가압류
주OO
22,126,110원
말소
10
2024년5월3일
가압류
산OO
31,485,842원
말소
11
2024년5월22일
임의경매
수OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 포함
[목록1] 지상 이동식컨테이너 및 저온창고, 건조시설
매각제외(감정서상 a~d)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
