1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 산청읍 지리 소재 쌀고개마을 남서측에 위치하며, 주위는 장례식장, 골프연습장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
3필 일단의 완경사지의 부정형 토지로 다가구주택 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 아스콘포장도로에 접하며, 본건 기호 2 및 3 남측 일부가 현황 도로로 이용 중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 :
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1)건물의 구조
기호 (4) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로
외벽 : 사이딩 판넬 잇기 등
창호 : 샤시창임.
기호 (4-1) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로
외벽 : 사이딩 판넬 잇기 등
창호 : 샤시창임.
2)이용상태
다가구(숙소 등)로 이용 중임.
(현장 조사 당시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 탐문, 관련 공부 등을 종합 참작하여 조사함)
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수시설 및 난방설비되어 있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임
2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김숙영
1층(96.26㎡),2층(56.98㎡)[주건물전부]
2023.12.21.
2024.04.05.
2024.8.12.
40,000,000
없음
2023.12.21.~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년1월22일
소유권
조OO
말소
2
2014년7월23일
근저당권
새OO
195,000,000원
말소기준
3
2022년9월22일
가압류
송OO
130,000,000원
말소
4
2022년10월25일
압류
산OO
말소
5
2022년11월28일
압류
국
말소
6
2024년5월28일
임의경매
새OO
말소
7
2024년6월24일
가압류
제OO
15,503,312원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
[목록2.3.] 일부 현황 '도로'
[목록4] 등기사항증명서상 소재지번 중 '지리 산32-5'는 '지리121-6'으로 변경등기됨(등록전환)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
