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♬ 사천시 (로벨리아) 다세대,빌라경매>2024타경31187>용현면 다세대,빌라경매>사천시 용현면 신송길 80-10, 201동 3층302호 여의주경매
경남 사천시 용현면 신송길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경31187이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 154,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 78,848,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 7,884,800원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경31187 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경31187 다세대,빌라경매
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입찰일 2025.08.04(월) 10:00  (입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 창원지방법원 진주지원 2계
☎ 055-760-3252
소재지 경상남도 사천시 용현면 신송길 80-10, 201동 3층302호 (로벨리아)
사건번호 2024 타경 31187

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 154,000,000원  채권자 승OOOOOOO 사건접수일 2024.02.13
최저입찰가 (51%) 78,848,000원 

채무자

 박OO 개시결정일 2024.02.15

입찰보증금

 7,884,800원  소유자 박OO 배당종기일 2024.05.07
경매청구금 105,482,540원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 61.89㎡(18.72평) 토지면적 53.42㎡(16.16평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경31187 다세대,빌라경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 송지리 644-10 852분의 53.4196 53.4196㎡ (16.16평)
건물
 송지리 644-10 201동 3층302호 철근콘크리트구조 61.8906㎡ (18.72평)
 진행   (입찰29일전)  
 2025-04-14 유찰 (100%) 154,000,000원 
 2025-05-26 유찰 (80%) 123,200,000원 
 2025-06-30 유찰 (64%) 98,560,000원 
 2025-08-04 진행 (51%) 78,848,000원 
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 용현면 송지리 소재 `로벨리아 201동" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 스톤코트, 일부 화강석 붙임 등 창호 : 새시창구조임.
4)이용상태 공동주택(다세대)으로 이용중임.
5)설비내역 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남측으로 왕복2차선, 북측으로 약3미터폭 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 ■ 제1종일반주거지역(2011-08-04), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-54호선)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-05-25)(소로2-144호선)(접합), 가축사육제한구역 (2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2017.06.27.[근저당권] 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2017년6월27일 소유권 박OO 말소  
2 2017년6월27일 근저당권 승OO 126,000,000원 말소기준  
3 2020년9월17일 가압류 경OO 13,000,000원 말소  
4 2023년1월12일 압류 국 말소  
5 2024년2월15일 임의경매 승OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 672,356,594원 323,380,250원 44% 4.1회
6개월 13건 1,201,924,346원 694,462,117원 49% 3.8회
12개월 23건 1,017,846,935원 562,372,136원 51% 3.8회
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