1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 "삼천포제일중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됨.
2)교통상황
본건 건물까지 차량의 통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 중 8층 804호로(신축:2019.01.16)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
아파트임.
(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 건축물현황도 및
외부관찰 등에 의거함)
5)설비내역
난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 평지로 공동주택 및 업무시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 진입로가 있으며 남서측으로 왕복 7차선도로, 북서측으로 노폭 약 3m
내외의 포장도로가 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
1)618-1번지
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-27호선)
(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
2)580-1번지, 3)580-2번지
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
