1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "달림골마을" 내에 위치하며 부근은 국도 주변의 주택 및 농경지 등이 혼재하는 기존의 취락지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
2)교통상황
본건 토지까지 차량의 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통 입니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로 현황은 "단독주택"입니다.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1)건물의 구조
본건 기호1-1,1-2) 건물은 목조 및 블록조 강판지붕 단층으로
외벽: 몰탈페인트 마감.
내벽: 벽지 등 마감.
창호: 샷시창호.
2)이용상태
기호1-1,1-2): 주택으로 이용 중입니다.
3)설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 바랍니다.
5)공부와의 차이
기호1-1,1-2) 건물은 공부상 "목조 스레이트지붕" 및 "블록조 스레이트지붕"이나 현황은 경계 구분없는 일체의 "목조 및 블록조 강판지붕"입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.10.22. 근저당권. 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월16일
소유권
정OO
말소
2
2023년3월16일
소유권
정OO
말소
3
2023년3월16일
소유권
이OO
말소
4
2015년10월22일
근저당권
거OO
48,000,000원
말소기준
5
2020년7월13일
가압류
거OO
695,575,194원
말소
6
2023년3월30일
가압류
거OO
30,872,569원
말소
7
2024년8월23일
임의경매
거OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.10.22. 근저당권. 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월16일
소유권
정OO
말소
2
2023년3월16일
소유권
정OO
말소
3
2023년3월16일
소유권
이OO
말소
4
2015년10월22일
근저당권
거OO
48,000,000원
말소기준
5
2020년7월13일
가압류
거OO
695,575,194원
말소
6
2023년3월30일
가압류
거OO
30,872,569원
말소
7
2024년8월23일
임의경매
거OO
말소
8
2024년10월16일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-6) 포함.
-목록 1.의 목조 스레이트지붕 단층주택 33.06㎡ 및 블럭조 스레이트지붕 단층주택 23.14㎡은 현황 목조 및 블록조 강판지붕
건물로 경계구분 없이 일체로 이용 중이며 공부상의 면적(33.06㎡+23.14㎡)과 현황(81.30㎡)에 차이가 있어 현황을 기준으로
평가함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
