1)위치 및 주위환경
본건은 공히 경상남도 거제시 장목면 시방리 소재 "흥남해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 팬션, 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
■ 기호(1),(3): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
■ 기호(2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
■ 기호(1): 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다.
■ 기호(2): 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 도로 등 상태입니다.
■ 기호(3): 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
4)인접 도로상태
■ 기호(1),(3): 본건은 지적도상 맹지로서, 인접토지를 경유하여 접근 가능합니다.
■ 기호(2): 본건이 도로입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
■ 기호(2): 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 계획관리지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),
■ 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.
- 기 타:
■ 본건 기호(1),(3) 토지는 자연림 및 휴경지 등의 상태로서, 지상에 자생하는 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 거래 관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
■ 본건 기호(1)-(3)은 공히 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
■ 본건 기호(1),(3) 토지 지상에 육안 및 항공지도 상으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 추정되나, 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있으므로 경매시 참고하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
