1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "거제용소초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1:부정형, 일련번호 2:사다리형의 토지로서 지면은 동측으로 하향 급경사지세이며, 임야(자연림)로 이용중임.
4)인접 도로상태
공히 지적도상 맹지이나 본건 토지내에 임도가 개설 되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1:자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호 2:자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기타사항:감정평강액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅳ. 그 밖의 사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 12. 5.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2002년6월29일
소유권
정OO
말소
2
2022년12월5일
근저당권
최OO
150,000,000원
말소기준
3
2024년6월25일
가압류
서OO
31,020,085원
말소
4
2024년7월11일
가압류
주OO
14,960,982원
말소
5
2024년9월25일
임의경매
최OO
말소
6
2024년11월14일
가압류
신OO
998,938,105원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
-지적도상 맹지이나 본건 토지 내에 임도가 개설되어 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
