1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 대동면 월송리 소재 "동암마을" 남서측 및 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 교통여건은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 평지로서 전 및 일부 도로 등으로 이용중입니다.
기호(2) : 부정형 완경사로서 자연림 및 일부 묘지 등으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며 본건 일부가 도로로 이용중입니다.
기호(2) : 본건 남측으로 노폭 약4-6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업
육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
기호 (2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 개발촉진지구
<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ‘전’ 이나 현황 ‘전 및 일부 도로 등’ 으로 이용중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 본건 기호(1),(2) 토지 지상에 경계확인이 불분명한 소유자 미상의 제시외 수목(유실수 등)이 수주 소재합니다.
■ 본건 기호(2) 토지 지상에 제시외 분묘(약8기)가 소재합니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 '전'이나 현황은 '전 및 일부 도로'로 이용 중
지상 소재 수목은 매각에서 제외
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 행사 제한)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
