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♬ 익산시 공장경매>2024타경3174>송학동 공장경매>익산시 송학동 224-239 여의주경매
전북 익산시 송학동 224-239에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3174이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,415,820,800원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 693,751,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 69,375,100원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경3174 (전주지방법원 군산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경3174 공장경매
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입찰일 2025.07.07(월) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 전주지방법원 군산지원 3계
☎ 063-450-5163
소재지 전북특별자치도 익산시 송학동 224-239
사건번호 2024 타경 3174

물건번호

 (1) 물건용도 공장
감정평가액 1,415,820,800원  채권자 주OOO OOOO 사건접수일 2024.09.20
최저입찰가 (49%) 693,751,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.09.23

입찰보증금

 69,375,100원  소유자 김OO 배당종기일 2024.12.18
경매청구금 536,006,492원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 443.84㎡(134.26평) 토지면적 2,240.00㎡(677.60평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경3174 공장경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 송학동 224-239 공장용지 2240㎡ (677.60평)
건물
 송학동 224-239 단층 제2종근린생활시설 일반철골구조 443.84㎡ (134.26평)
제시외건물 송학동 224-239 태양광발전설비 포함
 진행   (입찰3일전)  
 2025-04-14 유찰 (100%) 1,415,820,800원 
 2025-05-26 유찰 (70%) 991,074,000원 
 2025-07-07 진행 (49%) 693,751,000원 
1) 위치합니다. 녹지지역. 생산녹지지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 판넬지붕.
1)위치 및 주위환경 기호1)은 익산시 송학동 소재 "이화아파트" 남서측 인근에 위치하고 주변은 농경지, 창고, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 기호1) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
3)형태 및 이용상태 기호1) 평탄한 자루형의 토지로 공업용 건물의 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호1) 동측 일부가 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 생산녹지지역(2024-06-21), 성장관리계획구역(관리형(복합형))이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
기타 : 없음.
1)건물의 구조 기호2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내벽: 석고보드위페인트, 타일 등 마감, 외벽: 사이딩판넬 마감, 창호: 샷시창호 마감, 바닥: 에폭시 등 마감, 층고: 5.25m임.
2)이용상태 기호2): 근린생활시설(제조업소)로 등재되어 있고 조사일 현재 공실 상태 및 일부 창고로 이용중임.
3)설비내역 기호2): 기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어있음.
4)부합물 및 종물 기호2)의 지붕에 기계기구 기호1(태양괄발전설비)이 설치되어 있음.
5)공부와의 차이 기호2)의 공부상 면적이 443.84㎡ 이나 실측 결과 531.4㎡임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
주식회사패션프랜드 330평방미터 2022.04.11. 100,000,000
[월]500,000		 없음 2022.03.15.-2024.03.14.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록1: 2018. 3. 16. 근저당권 설정 목록2: 2018. 5. 30. 근저당권]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2018년3월16일 소유권 김OO 말소  
2 2009년6월19일 지상권 한OO 인수  
3 2018년3월16일 근저당권 주OO 480,000,000원 말소기준  
4 2018년5월30일 근저당권 주OO 192,000,000원 말소  
5 2018년6월25일 근저당권 주OO 240,000,000원 말소  
6 2019년2월25일 근저당권 주OO 120,000,000원 말소  
7 2019년7월11일 근저당권 주OO 120,000,000원 말소  
8 2024년5월16일 가압류 전OO 32,678,573원 말소  
9 2024년7월25일 가압류 소OO 35,508,456원 말소  
10 2024년9월20일 가압류 신OO 88,000,000원 말소  
11 2024년9월23일 임의경매 주OO 말소  
12 2024년10월8일 압류 국OO 말소  
13 2024년10월21일 가압류 서OO 88,000,000원 말소  
14 2024년10월28일 압류 국 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록1: 2018. 3. 16. 근저당권 설정 목록2: 2018. 5. 30. 근저당권]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2018년5월30일 소유권 김OO 말소  
2 2018년5월30일 근저당권 주OO 480,000,000원 말소기준  
3 2018년5월30일 근저당권 주OO 192,000,000원 말소  
4 2018년6월25일 근저당권 주OO 240,000,000원 말소  
5 2019년2월25일 근저당권 주OO 120,000,000원 말소  
6 2019년7월11일 근저당권 주OO 120,000,000원 말소  
7 2024년5월16일 가압류 전OO 32,678,573원 말소  
8 2024년7월25일 가압류 소OO 35,508,456원 말소  
9 2024년9월20일 가압류 신OO 88,000,000원 말소  
10 2024년9월23일 임의경매 주OO 말소  
11 2024년10월8일 압류 국OO 말소  
12 2024년10월21일 가압류 서OO 88,000,000원 말소  
13 2024년10월28일 압류 국 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 목록1. 을구 1번 구분지상권설정등기(2009.6.19. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 1점 포함(첨부 평가명세표 참조) 2. 목록2. 지붕에 이 사건 기계기구(태양광발전설비)가 설치되어 있음 3. 목록2. 공부상 면적이 443.84㎡ 이나 실측 결과 531.4㎡ 임
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 751,418,288원 412,683,667원 62% 2.2회
6개월 27건 625,991,144원 368,945,929원 65% 1.8회
12개월 29건 780,428,426원 515,801,727원 67% 1.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경3174 (전주지방법원 군산지원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다