1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "진포초등학교" 븍동측 인근에
위치하며, 인근은 중소규모의 아파트단지가 주를 이루는 아파트지대로서, 주변
으로 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 바 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반
교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 제6층 제605호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시, 알루미늄새시창 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전 등) 등이
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건물부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
3면이 도로와 접하며, 북측 및 서측 인접한 도로릍 통하여 주출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류
(폭 10m-12m)(78)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이승헌
건물의전부
2017.04.28.
2017.04.28.
65,000,000
있음
2017.05.11.~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.10.14. 강제경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년3월25일
소유권
박OO
말소
2
2023년9월22일
임차권설정
이OO
65,000,000원
인수
3
2024년10월14일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 17번 주택임차권등기(임차보증금 65,000,000원, 전입일자 2017.04.28., 확정일자 2017.04.28.)
는 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
