1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 소재 "약수2교" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 전
등이 주로 소재하는 산간 농경지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 불가능하며 대중교통 이용 또한 불편함.
3)형태 및 이용상태
일련번호1-3) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전 등임.
일련번호4) 완경사의 부정형 토지로써 구거 및 경사면 등임.
4)인접 도로상태
공히 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
일련번호1-4) 계획관리지역, 소하천(저촉), 소하천구역임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 「사진용지」 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 9. 6. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년8월29일
소유권
남OO
말소
2
2018년9월6일
근저당권
평OO
39,000,000원
말소기준
3
2018년9월6일
지상권
평OO
말소
4
2022년2월28일
압류
국
말소
5
2024년4월22일
임의경매
평OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-지적경계불분명
-지적도상 맹지임
-목록 1은 일부 지상에 '파묘'의 흔적이 있음
-목록 2는 지상에 제시외 '수도시설'이 소재
-목록 3은 지상에 제시외 '관정시설', '플라스틱저수조'가 소재
-목록 1,3은 지상에 제시외 용도미상의 '플라스틱파이프'가 3개 정도 박혀 있음
-목록 2,3의 양 지상에 제시외 '경량철골조 판넬지붕 단층주택(농막) 1동' 소재
-목록 4는 공부상 '전'이나 현황은 '구거' 및 '법면'으로 보임
-감정평가액(최저매각가격)은 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의
바람), 원상회복명령 가능성 있음(진부면장 사실조회회신)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
