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♬ 태안군 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2024타경2345>안면읍 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>태안군 안면읍 창기리 1269-145 여의주경매
충남 태안군 안면읍 창기리에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2345이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,549,003,200원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 531,307,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.30(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 53,130,700원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경2345 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경2345 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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입찰일 2025.07.30(수) 10:00  (입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 대전지방법원 서산지원 7계
☎ 041-660-0701
소재지 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1269-145
사건번호 2024 타경 2345

물건번호

 (1) 물건용도 숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액 1,549,003,200원  채권자 대OOOOOOOOOOOOO 사건접수일 2024.06.05
최저입찰가 (34%) 531,307,000원 

채무자

 이OO 개시결정일 2024.06.07

입찰보증금

 53,130,700원  소유자 이OO 배당종기일 2024.09.02
경매청구금 1,095,339,083원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 1,450.80㎡(438.87평) 토지면적 820.00㎡(248.05평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경2345 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 창기리 1269-145 대 820㎡ (248.05평)
건물
 창기리 1269-145 1동호 1층 유스호스텔 철근콘크리트조 483.6㎡ (146.29평)
창기리 1269-145 1동호 2층 유스호스텔 철근콘크리트조 483.6㎡ (146.29평)
창기리 1269-145 1동호 3층 유스호스텔 철근콘크리트조 483.6㎡ (146.29평)
 진행   (입찰28일전)  
 2025-04-16 유찰 (100%) 1,549,003,200원 
 2025-05-21 유찰 (70%) 1,084,302,000원 
 2025-06-25 유찰 (49%) 759,011,000원 
 2025-07-30 진행 (34%) 531,307,000원 
1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "백사장항" 남동측 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 수련시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "수련시설" 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-10-10), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>임.
6)제시목록 외의 물건 -
7)공부와의 차이 -
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 2002.07.11)
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태 수련시설로 이용중임.
3)설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물 -
5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2010년7월2일 소유권 이OO 말소  
2 2010년9월15일 근저당권 대OO 845,000,000원 말소기준  
3 2014년3월21일 가압류 창OO 1,620,000,000원 말소  
4 2022년12월27일 압류 태OO 말소  
5 2024년6월7일 임의경매 대OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2010년7월2일 소유권 이OO 말소  
2 2010년9월15일 근저당권 대OO 845,000,000원 말소기준  
3 2014년3월21일 가압류 창OO 1,620,000,000원 말소  
4 2022년12월27일 압류 태OO 말소  
5 2024년6월7일 임의경매 대OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 -일괄매각 -목록 (1)현황 "수련시설"건부지로 이용중임
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 816,306,803원 206,083,900원 41% 3.8회
6개월 12건 1,146,463,613원 253,164,333원 38% 3.9회
12개월 35건 1,014,909,236원 361,022,945원 45% 3.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경2345 (대전지방법원 서산지원)입니다.   
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