1)위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 김해시 삼계동 소재 감분소류지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 물류수송관계, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
3)형태 및 이용상태
기호(2):부정형.완경사로서 공업용건부지로 이용중임.
기호(3):사다리형.저지로서 공장부속 가설창고부지로 이용중임.
기호(4):부정형.완경사 및 저지로서 공장부속 야적장부지 및 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(2):서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.
기호(3):서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접하나, 단차로 인하여 직접적인 출입은
어렵고 실제 인접 필지를 경유하여 출입하고 있음.
기호(4):서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접하며, 본건 일부가 도로로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2,3):준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
기호(4):자연녹지지역(2022-02-25), 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 폐기물처리및
재활용시설(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(3) 토지상에 후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄷ)이 소재함.
7)공부와의 차이
기호(4)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 일부 "도로"로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
-.기호(1):일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서(사용승인일:2015.08.21)
주기둥 : H-Beam(350x200mm)
벽체 : 판넬잇기
바닥 : 콘크리트위 하드너마감
창호 : 샤시창호, 헹거도어
-.기호(1 부속):일반철골구조 준불연판넬지붕 2층건으로서(사용승인일:2015.08.21)
외벽 : 판넬잇기
내벽 : 벽지마감, 타일마감 등
바닥 : 타일마감 등
창호 : 샤시창호구조 등
2)이용상태
-.기호(1) : 공장
-.기호(1 부속) : 1층--기숙사 및 화장실 등, 2층--사무실
3)설비내역
기호(1 부속) 건물에 급수.배수 및 위생설비 등이 시설되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ,ㄴ,ㄹ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조). 목록2. 지상 및 인접필지상에 걸
쳐 소재하는 이동이 용이한 컨테이너는 매각에서 제외함. 기계및기구는 폐윤활유정제설비 및 크레인설비로서 현상 및 관리상
태는 전반적으로 보통 수준임. 목록1. 삼계동 1005-5,1383-3번지는 토지대장상 2015.9.4. 1004-2번지로 합병됨. 목록3. 위의 제
시외 창고는 인접지번 지상 위에 걸쳐 소재함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
