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♬ 화성시 상가경매>2024타경65906>삼성1로 상가경매>화성시 삼성1로 144-13, 1층106호 여의주경매
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경기 화성시 삼성1로 144-13,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경65906이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 277,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 193,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.20(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 19,390,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경65906 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.20(금) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 5계
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| 소재지 |
경기도 화성시 삼성1로 144-13, 1층106호 |
| 사건번호 |
2024 타경 65906
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
277,000,000원 |
채권자 |
안OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.17 |
| 최저입찰가 |
(70%) 193,900,000원 |
채무자 |
주OOO OOOO외 1명 |
개시결정일 |
2024.04.18 |
입찰보증금 |
19,390,000원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
2,000,934,549원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
16.48㎡(4.99평) |
토지면적 |
5.42㎡(1.64평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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석우동 41-1 |
646.5분의 5.42 |
5.42㎡ (1.64평)
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건물
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석우동 41-1 |
1층106호 철근콘크리트구조 |
16.48㎡ (4.99평)
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2025-04-21
변경
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(100%) 277,000,000원
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2026-02-09
유찰
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(100%) 277,000,000원
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2026-03-20
진행
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(70%) 193,900,000원
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1) 위치합니다. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대성심병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 병원, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 6층건내 1층 103호, 104호, 106호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
근린생활시설로 이용중임.
기호1) : 공실상태임.
기호2) : 공실상태임.
기호3) : 컨설팅 사무소로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 중로 서측 및 동측으로 소로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 12. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년4월23일 |
소유권
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강OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월12일 |
(1)근저당권설정
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안OO |
720,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년8월12일 |
(2)근저당권설정
|
안OO |
4,440,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년11월10일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2023년12월4일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 6 |
2024년4월19일 |
임의경매
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안OO |
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말소
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| 7 |
2024년6월18일 |
가압류
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농OO |
12,000,000원 |
말소
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| 8 |
2024년6월19일 |
가압류
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한OO |
329,834,920원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.04.08] 채권자 안OOOOOOO 기일변경신청서 제출
[2025.08.06] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매예납금환급계좌변경신청 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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