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| 최근본 물건 |
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♬ 순천시 펜션(캠핑장)경매>2024타경58401>별량면 펜션(캠핑장)경매>순천시 별량면 대룡리 190-2 여의주경매
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전남 순천시 별량면 대룡리에 소재한 펜션(캠핑장)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경58401이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,669,108,200원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 306,283,000원(감정가 대비 18%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 30,628,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경58401 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 7계
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| 소재지 |
전라남도 순천시 별량면 대룡리 190-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 58401
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
펜션(캠핑장) |
| 감정평가액 |
1,669,108,200원 |
채권자 |
여OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.14 |
| 최저입찰가 |
(18%) 306,283,000원 |
채무자 |
홍OO |
개시결정일 |
2024.08.23 |
입찰보증금 |
30,628,300원 |
소유자 |
신OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.11.20 |
| 경매청구금 |
982,072,358원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,580.01㎡(477.95평) |
토지면적 |
4,544.00㎡(1,374.56평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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대룡리 190-2 |
대 |
2585㎡ (781.96평) |
| 대룡리 190-3 |
대 |
1258㎡ (380.55평) |
| 대룡리 190-6 |
대 |
590㎡ (178.48평) |
| 대룡리 190-7 |
대 |
111㎡ (33.58평) |
건물
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대룡리 190-2 1동호 |
1층 주택 철근콘크리트구조 |
62.04㎡ (18.77평)
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| 대룡리 190-2 1동호 |
2층 주택 철근콘크리트구조 |
62.45㎡ (18.89평)
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| 대룡리 190-2 1동호 |
3층 주택 철근콘크리트구조 |
88.16㎡ (26.67평)
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| 대룡리 190-2 1동호 |
4층 주택 철근콘크리트구조 |
22.20㎡ (6.72평)
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| 대룡리 190-2 4동호 |
1층 소매점 철근콘크리트구조 |
46.92㎡ (14.19평)
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| 대룡리 190-2 4동호 |
2층 사무소 철근콘크리트구조 |
46.92㎡ (14.19평)
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| 대룡리 190-2 4동호 |
3층 물탱크실 철근콘크리트구조 |
46.92㎡ (14.19평)
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| 대룡리 190-2 |
1층 주차장 철근콘크리트구조 |
369.6㎡ (111.80평)
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| 대룡리 190-2 |
2층 펜션 철근콘크리트구조 |
229.6㎡ (69.45평)
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| 대룡리 190-2 |
1층 주차장 철근콘크리트구조 |
369.6㎡ (111.80평)
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| 대룡리 190-2 |
2층 펜션 철근콘크리트구조 |
229.6㎡ (69.45평)
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| 제시외건물 |
대룡리 190-2 |
보일러실 |
6.0
㎡(1.82평) 포함
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2025-04-21
유찰
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(100%) 1,669,108,200원
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2025-06-09
유찰
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(70%) 1,168,376,000원
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2025-07-28
유찰
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(56%) 934,701,000원
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2025-09-08
유찰
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(45%) 747,761,000원
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2025-10-27
유찰
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(36%) 598,209,000원
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2025-12-08
유찰
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(29%) 478,567,000원
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2026-01-26
유찰
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(23%) 382,854,000원
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2026-03-16
진행
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(18%) 306,283,000원
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1) 위치합니다. 보전관리지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 별량면 대룡리 소재 "대룡저수지" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 체육시설(골프장), 자연부락, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
4필 일단으로 상업용(근린생황시설 및 주택(팬션)) 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 - 4 : 보전관리지역,
가축사육제한구역(저수지200m(전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황조 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호5 : 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 판넬(현 판넬위 아스팔트슁글)지붕
4층 제1종근린생활시설 및 단독주택으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬사이딩 마감,
내벽 ; 벽지도배 및 목재붙임(1,2층), 편백목재치장(3,4층) 및 타일붙임 마감,
창호 : 하이새시 이중창임.
기호6 : 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 판넬(현 판넬위 아스팔트슁글)지붕
3층 제1종 및 제2종근린생활시설로서,
외벽 : 판넬사이딩 마감,
내벽 : 벽지도배 및 몰탕위 페인팅 마감,
창호 : 새시창임.
기호7, 8 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(현 아스팔트슁글)지붕
3층 단독주택(다가구주택)으로서,
외벽 : 드라이비트 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅(1층), 편백목제치장 및 일부 타일붙임 마감(2층),
창호 : 하이새시 이중참임.
2)이용상태
기호5 : 주택으로 이용중임.
기호6 : 소매점, 사무소 및 물탱크실로 이용중임.
기호7 : 1층은 주차장, 2층은 다가구주택(팬션 : 7개호(복층 3호포함)으로 이용중임.
기호8 : 기호7과 동일함.
3)설비내역
기호5, 6 : 위생설비 및 급배수설비. LP가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
기호7, 8 : 위샐설비 및 급배수설비, 전기패널 및 보일러에 의한 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
판넬조 아스팔트슁글지붕 단층 보일러실이 소재함(건물개황도 참조).
5)공부와의 차이
- 기호5 건물의 1, 2층 용도는 소매점이나, 현 주택으로 이용중임.
- 기호5, 7, 8의 귀 제시목록상 소재지는 190-2, 190-3, 190-4번지상이나,
현 190-2, 190-3, 190-6, 190-7번지상에 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 건물의 소재지는 190-4번지는 190-2번지로 합병(2013.06.11)으로 말소되고,
190-6번지는 190-2번지에서, 190-7번지는 190-3번지에 각각 분할되어
현 190-2, 190-3, 190-6, 190-7번지상에 소재함.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1, 2, 3, 4, 5. 7, 8
: 2015.10.14. 근저당권 설정
목록 6 : 2016.06.17. 근 저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년10월14일 |
소유권
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홍OO |
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말소
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| 2 |
2015년10월14일 |
근저당권
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여OO |
1,200,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년6월11일 |
근저당권
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박OO |
30,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년8월23일 |
임의경매
|
여OO |
|
말소
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| 5 |
2024년9월23일 |
가압류
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소OO |
18,523,075원 |
말소
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| 6 |
2024년10월14일 |
가압류
|
전OO |
30,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물(190-6 지상 보일러실), 수목 포함
2. 컨테이너(창고), 비닐하우스(바베큐장), 이동식 아동수영장 매각 제외
3. 목록 5, 7, 8의 등기부상 소재지는 대룡리 190-2, 190-3, 190-4번지상이나 현 190-2, 190-3, 190-6, 190-7번지상에 소재함 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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