1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 "수영역13번출구" 남동측 인근에 위치하는 수영역삼정그린코아더시티 제1층 제101호이며, 주위는 근린생활시설, 업무용건물, 상업용건물 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상19층 건물 내 1층 101호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
4)이용상태
근린생활시설(파리바게트)로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 25m 내외의 도로, 북측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
