1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 음봉면 삼거리 소재 "음봉면 행정복지센터" 북동측 근거리에 위치
하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 이루어진 농촌지대로서
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통
상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 공업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 토지의 북측 인근으로 폭 5미터 내외의 비포장도로 및 비포장도로와 본건 토지 사이에
포장된 진입로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>.
(경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.)
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 물탱크실 및 컨테이너 2개동이 소재함.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건에 진입하기 위한 도로부지는 사유지로서 사용가능여부에 대하여
확인하시기 바랍니다.
1)건물의 구조
일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서 (사용승인: 2015.10.28)
- 외벽: 판넬잇기마감.
- 내벽: 판넬, 페인팅, 타일 등 마감.
- 바닥: 에폭시, 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
2)이용상태
제조업소로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 저온저장설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
종물인 물탱크실과 이동이 가능한 컨테이너 2동이 소재함.
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월9일
소유권
서OO
말소
2
2022년6월9일
근저당권
중OO
600,000,000원
말소기준
3
2022년6월9일
근저당권
박OO
200,000,000원
말소
4
2023년6월30일
근저당권
박OO
50,000,000원
말소
5
2024년6월25일
가압류
충OO
98,360,000원
말소
6
2024년9월12일
압류
국
말소
7
2024년12월11일
강제경매
이OO
말소
8
2025년1월13일
임의경매
중OO
말소
9
2025년2월26일
가압류
근OO
17,352,920원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월9일
소유권
서OO
말소
2
2022년6월9일
근저당권
중OO
600,000,000원
말소기준
3
2022년6월9일
근저당권
박OO
200,000,000원
말소
4
2023년6월30일
근저당권
박OO
50,000,000원
말소
5
2024년6월25일
가압류
충OO
98,360,000원
말소
6
2024년7월24일
가압류
김OO
17,680,877원
말소
7
2024년9월12일
압류
국
말소
8
2024년12월11일
강제경매
이OO
말소
9
2025년1월13일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.제시외 건물(물탱크실) 포함하여 일괄매각[단, 이동가능한 컨테이너 2동 제외].
2.공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 위생기기(HACCP장비,목록5) 매각에 포함. 소재불명인 레트르트 살균기 외 3점은 매
각에서 제외[감정평가서 참조].
3.진입도로(삼거리 245-8 등)부지는 현재 타인 소유로 조사됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
