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♬ 은평구 상가경매>2024타경56695 >연서로40길 상가경매>은평구 연서로40길 18, 지층비02호 (불광동,더라베불광) 여의주경매
서울 은평구 연서로40길 18, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경56695 이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 195,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 99,840,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경56695 (서울서부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 서울서부지방법원 1계☎ 3271-1321
소재지
서울특별시 은평구 연서로40길 18, 지층비02호 (불광동,더라베불광)
사건번호 2024 타경 56695
물건번호
7개 물건중 1번(유찰)
7개 물건중 2번(유찰)
7개 물건중 3번(유찰)
7개 물건중 4번(매각)
7개 물건중 5번(유찰)
7개 물건중 6번(유찰)
7개 물건중 7번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
195,000,000원
채권자
이OO
사건접수일
2024.06.11
최저입찰가
(51%) 99,840,000원 채무자
정OO
개시결정일
2024.06.12
입찰보증금
9,984,000원
소유자
정OO
배당종기일
경매청구금
519,724,800원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
25.52㎡(7.72평 )
토지면적
16.90㎡(5.11평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
불광동 105-46
172분의 16.9
16.9㎡ (5.11평)
건물
불광동 105-46
지층비02호 철근콘크리트구조
25.52㎡ (7.72평)
2025-04-22
유찰
(100%) 195,000,000 원
2025-05-27
유찰
(80%) 156,000,000 원
2025-07-01
유찰
(64%) 124,800,000 원
2025-08-05
진행
(51%) 99,840,000 원
1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 불광중학교 서측 인근에 위치하며 주변은
은 공동주택(다세대주택), 소규모아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된
지대임.도시가스 난방설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사 지로 공동주택(다세대) 및 근생시설의 건부지임.제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역 , 상
대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협
조구역(위탁고도:77-257m ), 소규모주택정비관리지역, 과밀억제권역 , 중점경관관리
구역(주요산 주변), <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부
포함)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임다혜
비02호전부
2022.04.06
2022.04.06
2024.6.26.
60,000,000
있음 2022.04.07~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년12월27일
소유권
정OO
말소
2
2023년10월24일
가압류
이OO
44,533,133원
말소기준
3
2024년6월12일
강제경매
이OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
729,590,050원
506,504,579원
72% 2회
6개월
24건
368,937,521원
249,740,667원
62% 2.9회
12개월
36건
441,913,146원
309,825,942원
62% 3.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
근린상가 입찰일 대전광역시 중구 목동 24-60목동복합빌딩 1층 117호 건물: 60.60㎡(18.33평) 토지: 32.12㎡(9.72평)
감정가 180,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 61,740,000 원
근린상가 입찰일 대전광역시 중구 목동 24-60목동복합빌딩 1층 118호 건물: 49.75㎡(15.05평) 토지: 26.36㎡(7.97평)
감정가 150,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 51,450,000 원
근린상가 입찰일 대전광역시 중구 목동 24-60목동복합빌딩 1층 119호 건물: 33.75㎡(10.21평) 토지: 17.89㎡(5.41평)
감정가 100,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 34,300,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
