1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 지하철7호선 "태릉입구역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 태릉입구역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건중 기호(1) 5층 501호, 기호(2) 6층 601호로서
외벽:노출콘크리트 및 징크판넬 마감 등,
내벽:벽지 및 일부 타일 마감,
창호:샤시창호 등임.
4)이용상태
본건은 각각 다세대주택(도시형생활주택) 1개호로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 제1종근린생활시설 및 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2017-04-17)(공릉초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의), 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤혜림
601호전부
2015.04.27
2015.04.27
75,000,000 [월]미상
있음
미상
매각물건명세 비고
윤혜림:임차권등기권자임(을구 4번, 2021.06.30. 등기)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년6월30일
임차권설정
윤OO
75,000,000원
인수
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수
있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
