1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "서울동답초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 오피스텔, 상업용건물, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건
은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제9층 제903호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있
음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 6차선 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
연번 1토지: 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역
, 상대보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 건축선(세
부사항 건축과 문의)임.
연번 2토지: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(해발13
4m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 주택도시보증공사(양도전:임차권자 이상명)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을
변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소해 주겠다’는 내용의 확약서
가 제출됨(2024.04.29.자)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
