최근본 물건
♬ 동대문구 (장안동,골든캐슬2) 다세대,빌라경매>2024타경113745 >한천로24길 다세대,빌라경매>동대문구 한천로24길 50, 101동 2층203호 (장안동,골든캐슬2) 여의주경매
서울 동대문구 한천로24길 50, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경113745 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 236,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 120,832,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경113745 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 서울북부지방법원 1계☎ 910-3671
소재지
서울특별시 동대문구 한천로24길 50, 101동 2층203호 (장안동,골든캐슬2)
사건번호 2024 타경 113745
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
236,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.07.31
최저입찰가
(51%) 120,832,000원 채무자
사OO
개시결정일
2024.08.06
입찰보증금
12,083,200원
소유자
사OO
배당종기일
2024.10.16
경매청구금
290,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
25.61㎡(7.75평 )
토지면적
18.23㎡(5.51평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
장안동 392-6
726.7분의 18.23
18.23㎡ (5.51평)
건물
장안동 392-6
101동 2층203호 철근콘크리트구조
25.61㎡ (7.75평)
2025-04-22
유찰
(100%) 236,000,000 원
2025-05-27
유찰
(80%) 188,800,000 원
2025-07-01
유찰
(64%) 151,040,000 원
2025-08-05
진행
(51%) 120,832,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장안1동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근
지역은 공동주택(다세대주택 등) 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.도시가스 설비, 주차
장 등을 갖춤.6미터 정도의 포장도로 , 북서측으로 폭 3미터 정도의 포장도로 에 각각
접함.제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역 (해발134m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
101동2층203호전부
2021.08.06
2021.07.06
2024.10.11.
290,000,000
있음 2021.08.06 ~2023.12.12
김보람
101동2층203호전부
2021.08.06
2021.07.06
290,000,000
있음 미상
매각물건명세 비고 주택도시보증공사:경매신청채권자로서 임차권자 김보람(을구 1번, 2023.08.14.등기)의 임대차보증금반환채권 대위변제 양수인
임(권리승계신고 및 배당요구함)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2203.09.08. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년5월28일
소유권
사OO
말소
2
2023년8월14일
임차권설정
김OO
290,000,000원
인수
3
2023년9월8일
가압류
주OO
1,279,000,000원
말소기준
4
2024년6월19일
압류
은OO
말소
5
2024년8월6일
강제경매
주OO
말소
6
2024년12월12일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수
있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
310,727,273원
238,746,474원
75% 3.2회
6개월
16건
311,312,500원
240,226,514원
76% 3.3회
12개월
27건
306,555,556원
247,091,971원
80% 2.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
