1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락엘레트19단지아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터 등이 혼재하고 있는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 민락IC가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물로서
외벽 : 커튼월 마감 등
내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등
바닥 : 아스타일 마감 등
창호 : 페어글래스창 등임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중이며, 상세사항은 후첨 "건물개황도" 참조.
5)설비내역
위생설비, 승강기설비, 천장부착형 에어컨 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로, 지식산업센터 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남쪽으로 노폭 약 12미터, 서쪽으로 노폭 약 12미터 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤영호
919호(일부)
2024.07.01.
없음
㈜예인사랑
919호
2024.06.26
10,000,000 [월]650,000
없음
2024.06.20.~2026.06.20
매각물건명세 비고
1. 현황조사보고서에 의하면 ㈜예인사랑은 임차인 겸 전대인의 지위를 가지고 있고 윤영호는 전차인의 지위를 가지고 있으며
본건 919호를 소유자인 ㈜진호개발과 공동으로 사용하고 있다는 윤영호의 진술이 있음
2. 윤영호 : ㈜예인사랑의 대표자임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
