1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성된 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(7호선 "상동역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건물내 제지하1층 제비에프41호로서,
외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등.
창호: 페어글라스 창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 "여객자동차터미널(편익시설)"로 등재되어 있으며, 현황 "판매시설"(현황 "공실")로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, "여객자동차터미널" 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 남측 및 동측으로 광대로가 각각 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 여객자동차터미널, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, [추가기재사항] 도시교통정비촉진법 제22조에 의거 지하보행로 설치 대상필지(문의: 교통시설과(625-3831))
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대상황은 미상임.
②본건은 일부 공용부분(복도)을 점유하고 있는 것으로 추정됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.12.15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년12월15일
소유권
이OO
말소
2
2023년12월15일
근저당권
엠OO
720,000,000원
말소기준
3
2024년8월28일
임의경매
북OO
말소
4
2024년11월1일
압류
부OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
집합건축물대장상 용도는 여객자동차터미널(편익시설)로 등재되아 있으며, 현황 판매시설(공실)로 이용중임.
본건은 일부 공용부분(복도)을 점유하고 있는 것으로 추정됨(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
