|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 부천시 테라스더시티) 상가경매>2024타경53091>오정구 상가경매>부천시 오정구 역곡로496번길 109, 6층 602호 (고강동, 여의주경매
|
|
경기 부천시 오정구 역곡로496번길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경53091이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 219,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 75,117,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,511,700원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경53091 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 6계
☎ 320-1136 |
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로496번길 109, 6층 602호 (고강동, 테라스더시티) |
| 사건번호 |
2024 타경 53091
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
219,000,000원 |
채권자 |
양OO |
사건접수일 |
2024.11.07 |
| 최저입찰가 |
(34%) 75,117,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.11.08 |
입찰보증금 |
7,511,700원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.01.28 |
| 경매청구금 |
199,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
56.69㎡(17.15평) |
토지면적 |
32.24㎡(9.75평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
고강동 393-18 |
416.2분의 32.24 |
32.24㎡ (9.75평)
|
건물
|
고강동 393-18 |
6층 602호 철근콘크리트구조 |
56.69㎡ (17.15평)
|
|
|
|
2025-04-22
유찰
|
|
(100%) 219,000,000원
|
|
|
|
2025-05-27
유찰
|
|
(70%) 153,300,000원
|
|
|
|
2025-07-01
유찰
|
|
(49%) 107,310,000원
|
|
|
|
2025-08-12
진행
|
|
(34%) 75,117,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 6층 602호로서,
외벽: 스톤코트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상의 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거용으로 조사됨.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 알단의 대체로 장방형의 토지로, "공동주택 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 6미터 정도의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
393-18: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
393-20: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
본건은 집합건축물대장상의 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황상 주거용으로 조사되었으니 경매참여시 반드시 재확인 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 양정운 |
전부 |
2019.09.06. |
2019.08.16. |
2024.11.7. |
199,000,000
|
있음 |
2019.08.27.~2021.08.26. |
| 매각물건명세 비고 |
양정운: 이 사건 강제경매 신청채권자임. |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.22. 압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년8월27일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년3월22일 |
압류
|
부OO |
|
말소기준
|
|
| 3 |
2022년4월15일 |
가압류
|
주OO |
4,719,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년2월22일 |
압류
|
서OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2023년3월8일 |
압류
|
군OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2023년3월29일 |
압류
|
안OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2023년6월26일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 8 |
2024년11월8일 |
강제경매
|
양OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용으로 조사됨. |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
