1)위치 및 주위환경
충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
변색벽돌조 슬래브지붕 2층 건 내 제2층 제1호로서
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택 등으로 이용 중임.
(본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료, 건축물현황도 등을 참고하였으며 실제와 차이가 발생할 수 있으니 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰 참여시 별도 확인 바람)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 2-3m 내외의 진입로 통하여 폭 약 6-7m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2021-05-25), 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년11월1일
소유권
엄OO
말소
2
2022년12월1일
가압류
주OO
22,764,376원
말소기준
3
2024년4월16일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
등기사항증명서상 '2층 1호'로 기재되어 있으나 현황(출입문표시)에는 '201'호로 표시되어 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
