1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 지하철도2,3호선 "수영역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철도2호선 "주례역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도2,3호선 "수영역"이 소재하는 바, 제반교통 사정은 편리한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도2호선 "주례역"이 소재하는 바, 제반교통 사정은 편리한 편임.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층건 내 제2층 제24호로서,
외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상14층건 내 제5층 제506호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시이중창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
4)이용상태
판매시설로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 시스템 냉·난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 상가 건부지로 이용중임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6m 내외, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
--
8)토지이용계획 및 제한상태
--
9)공부와의 차이
없 음.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서숙자
매각물건명세 비고
서숙자: 부동산현황조사보고서에 기재된 임차인으로 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 불분명함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 7. 19. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2002년7월27일
소유권
안OO
말소
2
2021년7월19일
압류
부OO
말소기준
3
2023년10월11일
가압류
경OO
10,416,676원
말소
4
2023년12월22일
가압류
기OO
267,750,000원
말소
5
2024년6월4일
강제경매
기OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건 구분건물은 인접 호별로 상호간 경계구획을 육안으로 식별할 수 있는 상태로 구별하여 영업중인바, 경매 진행 및 응찰시
재확인 바람. 판매시설로 이용중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
