1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 진산면 읍내리 소재 "진산중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 대체로 차량의 접근 가능하고, 인근에 2차선도로 소재하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1)은 잡종지상태, 일부 묘지 등, 기호(2)는 자연림 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건기호(2)는 2차선의 포장도로에 접하며, 기호(1)은 기호(2) 토지를 통하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
기호(1) : 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배수구역{하수도법}, 영농여건불리농지,
기호(2) : 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역(군도7){도로법}, 준보전산지{산지관리법}, 배수구역{하수도법}임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호(1)는 공부상 지목은 전이나 현황은 잡종지상태, 일부 묘지 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.06.27.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년6월27일
소유권
이OO
말소
2
2018년6월27일
근저당권
엠OO
182,000,000원
말소기준
3
2018년6월27일
지상권
엠OO
말소
4
2022년12월12일
가압류
금OO
842,589,000원
말소
5
2024년6월14일
임의경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 1 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
목록1: 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있
음, 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태, 목록2를 통하여 접근 가능
목록1 지상에 분묘 소재(분묘기지권 성립 여부 불분명), 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
