1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "서면중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대로서, 주거환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 11층 1105호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 :샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(다세대)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 공동현관기설비, 기계식주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 약 4미터 내외의 도로와, 남동측으로 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서종화
전유부분전부
2021. 8. 23.
2021. 8. 13.
100,000,000 [월]150,000
있음
2021. 8. 18.~
매각물건명세 비고
서종화:신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월27일
소유권
주OO
말소
2
2022년1월11일
가압류
서OO
134,000,000원
말소기준
3
2022년1월25일
가압류
주OO
353,336,354원
말소
4
2022년3월28일
가처분
유OO
말소
5
2023년8월29일
임차권설정
서OO
100,000,000원
말소
6
2023년9월27일
가압류
천OO
98,174,246원
말소
7
2023년10월18일
압류
국
말소
8
2024년7월15일
강제경매
서OO
말소
9
2024년7월22일
압류
부OO
말소
10
2025년1월8일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기의 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못한 경우에는 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
