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♬ 동두천시 토지(대지)경매>2023타경82717>안흥동 토지(대지)경매>동두천시 안흥동 297 여의주경매
경기 동두천시 안흥동 297에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경82717이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 147,780,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 50,688,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.07(목) 10:30입니다. 입찰보증금은 5,068,800원입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경82717 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2023타경82717 토지(대지)경매
법원경매 2023타경82717 토지(대지)경매
법원경매 2023타경82717 토지(대지)경매
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입찰일 2025.08.07(목) 10:30  (입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 의정부지방법원 5계
☎ 031-828-0328
소재지 경기도 동두천시 안흥동 297
사건번호 2023 타경 82717

물건번호

 (1) 물건용도 토지(대지)
감정평가액 147,780,000원  채권자 동OOOOOOOO 사건접수일 2023.10.13
최저입찰가 (34%) 50,688,000원 

채무자

 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 개시결정일 2024.09.26

입찰보증금

 5,068,800원  소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 배당종기일 2024.12.16
경매청구금 118,377,310원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지매각 건물면적 94.00㎡(28.44평) 토지면적 645.00㎡(195.11평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2023타경82717 토지(대지)경매
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법원경매 2023타경82717 토지(대지)경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 안흥동 297 대 645㎡ (195.11평)
제시외건물 안흥동 297 내부미상 94 ㎡(28.44평) 포함
 진행   (입찰34일전)  
 2025-04-24 유찰 (100%) 147,780,000원 
 2025-05-29 유찰 (70%) 103,446,000원 
 2025-07-03 유찰 (49%) 72,412,000원 
 2025-08-07 진행 (34%) 50,688,000원 
1) 위치합니다. 생산관리지역. 버스정류장. 간선도로.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 안흥동 소재 "자원암" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량의 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 부정형 완경사지로, 제시외 건부지 및 현황 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 남서측 일부분인 폭 약 2-3미터 내외 포장도로로 이용중이며, 이는 인근도로와 연계됨.
5)토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6)제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2018.10.29. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2000년3월14일 소유권 이OO 말소  
2 2012년10월24일 지상권 동OO 인수  
3 2018년10월29일 근저당권 동OO 104,000,000원 말소기준  
4 2024년9월26일 임의경매 동OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 을구 14번 지상권등기(2012.10.24.등기)는 지상권자인 동두천농업협동조합이 지상권설정등기 말소동의서 제출함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 제시외 건물 포함
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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 303,096,400원 47,600,000원 16% 6회
6개월 1건 303,096,400원 47,600,000원 16% 6회
12개월 8건 354,486,575원 163,263,597원 44% 2.9회
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