1) 위치합니다. 관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 기와지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 제원면 제원리 소재 "제원면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내의 주택지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서 주거용으로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(비도시지역), 자연취락지구(비도시), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연재해위험개선지구(제원지구), 배수구역, 하수처리구역(하수처리구역)임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 및 본건 인근지역은 지적경계가 불분명한 지역으로서, 감정인의 개략적인 실측에 의할 때 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 인접 도로 및 본건 지상 소재 건물이 위치하는 것으로 목측되오며 인접 지상과의 정확한 경계는 정밀 측량 요망됨.
1)건물의 구조
기호(1-1) 목조 함석지붕지붕 단층으로서
외·내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 목재창호 등임.
기호(1-2) 목조 세멘기와지붕 단층으로서
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
기호(1-3) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층으로서
외·내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 목재창호 등임.
1)건물의 구조
기호(1-1) 목조 함석지붕지붕 단층으로서
외·내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 목재창호 등임.
기호(1-2) 목조 세멘기와지붕 단층으로서
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
기호(1-3) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층으로서
외·내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 목재창호 등임.
2)이용상태
기호(1-1) : 공부상 주택임.
기호(1-2) : 공부상 주택임.
기호(1-3) : 공부상 주택임.
2)이용상태
기호(1-1) : 공부상 주택임.
기호(1-2) : 공부상 주택임.
기호(1-3) : 공부상 주택임.
3)설비내역
기호(1-2) : 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
3)설비내역
기호(1-2) : 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
4)부합물 및 종물
별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 기호(1-2)는 공부상 「목조 세멘기와지붕 주택 37.29㎡」이나 현황 「목조(외벽 벽돌쌓기) 금속기와지붕 주택 74㎡(감정인의 개략적 실측면적)」으로서 상이하나 구조, 용도 및 탐문조사 등으로 볼때 수선, 증축 등을 통하여 현재의 상태에 이른것으로 보여지는 바 실측면적으로 사정평가 하였으니 추후 경매 진행시 이해관계인은 면적 등 차이에 따른 동일성 여부 재확인(등기 가능 여부 등) 등 주의가 요망됨.
5)공부와의 차이
본건 기호(1-2)는 공부상 「목조 세멘기와지붕 주택 37.29㎡」이나 현황 「목조(외벽 벽돌쌓기) 금속기와지붕 주택 74㎡(감정인의 개략적 실측면적)」으로서 상이하나 구조, 용도 및 탐문조사 등으로 볼때 수선, 증축 등을 통하여 현재의 상태에 이른것으로 보여지는 바 실측면적으로 사정평가 하였으니 추후 경매 진행시 이해관계인은 면적 등 차이에 따른 동일성 여부 재확인(등기 가능 여부 등) 등 주의가 요망됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
2
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
3
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
4
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
5
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
6
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
7
2020년2월14일
근저당권
금OO
60,000,000원
말소기준
8
2023년11월7일
가압류
충OO
39,000,000원
말소
9
2023년12월6일
가압류
제OO
6,497,281원
말소
10
2024년1월5일
가압류
신OO
19,000,000원
말소
11
2024년2월22일
임의경매
금OO
말소
12
2024년5월10일
가압류
농OO
2,703,798원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
2
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
3
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
4
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
5
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
6
2023년10월26일
소유권
박OO
말소
7
2020년2월14일
근저당권
금OO
60,000,000원
말소기준
8
2023년11월7일
가압류
충OO
39,000,000원
말소
9
2023년12월6일
가압류
제OO
6,497,281원
말소
10
2024년1월5일
가압류
신OO
19,000,000원
말소
11
2024년2월22일
임의경매
금OO
말소
12
2024년5월10일
가압류
농OO
2,703,798원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 제시외 건물은 평가 및 매각에 포함
- 공부상 '목조 세멘기와지붕 단층 주택 37.29㎡'(감정평가서상 1-2 건물)은 현황이 '목조(외벽벽돌쌓기) 금속기와지붕 74㎡'로
공부와 현황이 상이하지만 구조, 용도 및 탐문조사 등으로 볼 때 수선, 증축 등을 통해 현재에 이른 것으로 보여 현황을 기
준으로 평가함(감정평가서 및 현황조사보고서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
