여의주경매 김대표 블로그

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♬ 장군면 토지(임야)경매>2024타경1347>평기리 토지(임야)경매>장군면 평기리 288-42 여의주경매

세종특별자치시 장군면 평기리 288-42에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1347이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 438,868,250원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 150,530,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.07(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 15,053,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1347 (대전지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2025.08.07(목) 10:00 (입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 11계 ☎ 042-470-1810
소재지	세종특별자치시 장군면 평기리 288-42				대전지방법원 11계 ☎ 042-470-1810
사건번호	2024 타경 1347	물건번호		물건용도	토지(임야)
감정평가액	438,868,250원	채권자	대O OOOOO	사건접수일	2024.01.29
최저입찰가	(34%) 150,530,000원	채무자	장OO	개시결정일	2024.02.06
입찰보증금	15,053,000원	소유자	장OO외 4명	배당종기일
경매청구금	251,398,630원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	3회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	674.59㎡(204.06평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	평기리 288-42	임야	491㎡ (148.53평)
토지	평기리 288-10	도로	183.59㎡ (55.54평) 135600 분의 26400 지분

진행	(입찰34일전)

2025-04-24 유찰

(100%) 438,868,250원

2025-05-29 유찰

(70%) 307,207,000원

2025-07-03 유찰

(49%) 215,044,000원

2025-08-07 진행

(34%) 150,530,000원

1) 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지.
1)위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 평기리 소재 "평기리 경로당" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 공장 및 근린상업시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 2)교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 3)형태 및 이용상태 기호(1,2) : 사다리형 완경사지로서, 주거나지 상태임. 기호(3,4) : 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 기호(1,2)는 공히 세로의 포장도로에 접하고, 기호(3,4)는 2차선 도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 기호(3,4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 본건기호(1,2)는 공부상 임야이나 현황 주거나지 상태인 바, 경매 진행시 참고 바람. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

토지등기부 현황

[최선순위 설정일자 ]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1					말소
2	2024년2월7일	임의경매	대OO		말소기준
3	2013년8월22일	(2)근저당권설정	대OO	975,000,000원	말소
4	2013년8월23일	지상권	웅OO		말소
5	2017년12월14일	근저당권	이OO	90,000,000원	말소
6	2020년2월11일	가압류	이OO	120,000,000원	말소
7	2023년5월22일	가등기	박OO		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	- 일괄매각 - 목록3 : 지분매각 - 목록2 : 공부상 임야이나, 현황 주거나지 상태임

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	1건	1,115,909,000원	381,000,000원	34%	4회
12개월	1건	1,115,909,000원	381,000,000원	34%	4회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~

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이 물건의 사건번호는 2024타경1347 (대전지방법원)입니다.

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