1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 와동 소재 "회덕중학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물
(아파트단지내 상가)로서, 주위일원은 학교, 아파트, 빌라 및 단독주택, 어린이집,
근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트 평슬래브지붕 3층 건물로서
외벽 : 외장타일 등 기타 마감.
내벽 : 페인팅 및 타일 마감.
바닥 : 콘크리트블록 등 마감.
천정 : 텍스 등 기타 마감.
4)이용상태
현대아파트 제상가1동 제지하층 제10호(장기간 공실)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 및 단지내상가부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
인접도로상태는 보통시 됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(와동1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(2017-10-27)(소로2-와동1)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(와동2)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(예랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구
역),토지거래계약에관한허가구역(2024년 5월 5일부터 2027년 5월 4일까지) 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 "미상" 임.
ⓑ 별지 "사진용지" 와 같이 본건 지하층은 천정에서 누수현상이 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1994년10월25일
소유권
김OO
말소
2
1995년1월9일
근저당권
대OO
28,000,000원
말소기준
3
2024년5월20일
임의경매
대OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 호별경계 구분벽이 없는 구분상가이나 건축물대장의 건축물현황도에 의해 위치 확인 가능함(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
