1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "부일중교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일 : 1989.10.07.)내 1층 101호로서
- 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 몰탈위페인팅마감 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
추수영
101호전부
2020.3.6.
2020.2.19.
99,000,000
있음
2020.3.6.~
주택도시보증공사(임차인추수영)
101호전부
2020.3.6.
2020.2.19.
2024.8.19.
99,000,000
있음
2020.3.6.~2024.3.5.
매각물건명세 비고
추수영:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.28.임
주택도시보증공사(임차인 추수영):2024.11.11. '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받
지 못하더라도 임차권등기를 말소하겠다'는 취지의 확약서를 제출함
보증금 9,900만 원 중 400만 원은 2022.3.6.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2022.3.15.임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
