1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 유현리소재 봉덕마을회관 남측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
2)교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 북측 및 북동측 하향 경사지세내 부정형 및 방형의 토지로서 (기호1-4)공히 임야임.
4)인접 도로상태
(기호1,3,4)토지는 임야도상 맹지이며, 기호2토지는 현황 내부비포장 임도개설되어 있으나, 수풀등 무성한 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 임업용산지<산지관리법>
기호2: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
기호3: 농림지역, 임업용산지<산지관리법>
기호4: 농림지역, 임업용산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년11월13일
소유권
정OO
말소
2
2007년11월9일
소유권
정OO
말소
3
2007년11월1일
소유권
김OO
말소
4
2008년1월28일
근저당권
군OO
325,000,000원
말소기준
5
2008년1월28일
지상권
군OO
말소
6
2017년11월1일
근저당권
정OO
155,000,000원
말소
7
2023년9월27일
압류
국
말소
8
2024년2월15일
임의경매
군OO
말소
9
2024년4월4일
가압류
군OO
43,432,703원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 지상에 임목 등은 토지가격에 포함하여 감정평가함. 정확한 위치, 경계등의 확인은 지적측량 요함. 임야로서 육안으
로 식별되지 않는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립여부 불분명).
목록1.2. 인접지(산177-4) 상에 철탑소재하고, 일부 선하지인바, 고려하여 감정평가함.
목록1.3.4. 임야도 상 맹지임.
목록2. 인접지(산179)와 경계상에 분묘 소재하나, 정확한 위치 등의 확인은 지적측량 요함. 현황 내부 비포장임도 개설되어 있
으나, 수풀 등 무성한 상태임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
