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♬ 함안군 토지(대지)경매>2024타경401>법수면 토지(대지)경매>함안군 법수면 윤내리 1456 여의주경매
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경남 함안군 법수면 윤내리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경401이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 200,700,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 102,758,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.08.07(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,275,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경401 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 34일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 마산지원 3계
☎ 055) 240-9415 |
| 소재지 |
경상남도 함안군 법수면 윤내리 1456 |
| 사건번호 |
2024 타경 401
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
200,700,000원 |
채권자 |
동OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.02.02 |
| 최저입찰가 |
(51%) 102,758,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.02.15 |
입찰보증금 |
10,275,800원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.05.13 |
| 경매청구금 |
84,480,159원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,338.00㎡(404.75평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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윤내리 1456 |
대 |
1338㎡ (404.75평) |
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2025-04-24
유찰
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(100%) 200,700,000원
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2025-05-29
유찰
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(80%) 160,560,000원
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2025-07-03
유찰
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(64%) 128,448,000원
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2025-08-07
진행
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(51%) 102,758,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 법수면 윤내리소재 윤내동마을회관 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
2)교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
남동측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 주거나지 상태이며, 지상에 대나무 및 잡목 소재함.
4)인접 도로상태
남동측 및 서측으로 세로가 소재하나 본건 토지일부가 도로에 포함되었는지 여부등은 지적측량을 요함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년8월8일 |
소유권 |
최OO |
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말소
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| 2 |
2004년11월17일 |
근저당권 |
동OO |
13,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2004년11월17일 |
지상권 |
동OO |
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말소
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| 4 |
2006년9월18일 |
근저당권 |
동OO |
26,000,000원 |
말소
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| 5 |
2017년9월8일 |
근저당권 |
동OO |
60,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년2월15일 |
임의경매 |
동OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
지상의 대나무 및 잡목은 토지가격에 포함하여 평가함. 정확한 위치, 경계등의 확인은 지적측량 요함. 육안으로 식별되지 않는
분묘가 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 주거나지 상태임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
412,361,317원 |
108,508,833원 |
35% |
5.5회 |
| 6개월 |
8건 |
339,262,613원 |
88,357,283원 |
32% |
5.8회 |
| 12개월 |
11건 |
258,841,409원 |
71,795,751원 |
37% |
5.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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