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♬ 광주시 (신현동,아델하우스) 다세대,빌라경매>2024타경62191>새말길 다세대,빌라경매>광주시 새말길 153, 가동 4층402호 (신현동,아델하우스) 여의주경매
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경기 광주시 새말길 153,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경62191이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 270,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 132,300,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,230,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경62191 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 9계
☎ 031-737-1339 |
| 소재지 |
경기도 광주시 새말길 153, 가동 4층402호 (신현동,아델하우스) |
| 사건번호 |
2024 타경 62191
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
채권자 |
경OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.07.12 |
| 최저입찰가 |
(49%) 132,300,000원 |
채무자 |
한OO |
개시결정일 |
2024.07.15 |
입찰보증금 |
13,230,000원 |
소유자 |
한OO |
배당종기일 |
2024.09.19 |
| 경매청구금 |
184,051,100원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
54.63㎡(16.53평) |
토지면적 |
61.00㎡(18.45평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신현동 570-70 |
488분의 61 |
61㎡ (18.45평)
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건물
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신현동 570-70 |
가동 4층402호 철근콘크리트구조 |
54.63㎡ (16.53평)
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2025-04-28
유찰
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(100%) 270,000,000원
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2025-06-02
유찰
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(70%) 189,000,000원
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2025-07-07
진행
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(49%) 132,300,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 마을버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "새말마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
다세대주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 근거리에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 4층 402호로서,
외벽: 석재 및 벽돌 마감.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.
본건은 4층이며 복층(다락)이 소재하는 것으로 탐문됨.
*내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
5)설비내역
급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 특별대책지역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
*내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 전형준 |
402호 |
2024.04.08. |
2024.04.08. |
2024.8.14. |
30,000,000
[월]600,000 |
없음 |
2024.04.09.~2026.04.09.까지 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.31. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년7월31일 |
소유권
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한OO |
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말소
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| 2 |
2023년7월31일 |
근저당권
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옹OO |
222,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년9월19일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 4 |
2024년5월13일 |
가압류
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삼OO |
5,570,361원 |
말소
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| 5 |
2024년5월21일 |
가압류
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현OO |
10,333,361원 |
말소
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| 6 |
2024년5월30일 |
가압류
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농OO |
7,116,373원 |
말소
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| 7 |
2024년7월16일 |
임의경매
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경OO |
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말소
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| 8 |
2024년8월9일 |
가압류
|
농OO |
15,321,917원 |
말소
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| 9 |
2024년8월13일 |
가압류
|
한OO |
137,897,248원 |
말소
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| 10 |
2024년11월6일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
240,358,621원 |
140,890,556원 |
58% |
2.9회 |
| 6개월 |
100건 |
233,168,000원 |
141,908,019원 |
61% |
2.5회 |
| 12개월 |
258건 |
239,675,364원 |
148,560,720원 |
62% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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